Ersparnis jeden Monat statt mit dem Bescheid
Mit eingetragenem Freibetrag behält der Arbeitgeber weniger Lohnsteuer ein. Bei 5.000 € Verlust aus der Vermietung und 35 % Steuersatz sind das rund 146 € im Monat.
Für Immobilienberater und Projektentwickler
Dein Kunde bekommt die Steuerersparnis, die Du ihm vorgerechnet hast.
Nach dem Kauf braucht Dein Kunde einen Steuerberater, der Immobilien kann und Zeit für ihn hat. Wir sind auf Kapitalanleger spezialisiert, planen Kapazität für Deine Verkäufe ein und sorgen dafür, dass Freibetrag und Steuererklärung von Anfang an stimmen. Zum Festpreis und komplett digital.
Dein Kunde zahlt selbst oder Du übernimmst seine erste Steuererklärung
Erstellt und geprüft vom Steuerberater
Spezialisiert auf Kapitalanleger
Feste Kapazität für Deine Kunden
Dein Partnerlink
immobilien-steuererklärung.de/?partner=dein-name
So einfach gibst Du die Steuer ab
- 01
Link im Beratungsgespräch weitergeben
Per E-Mail, WhatsApp oder in Deinen Kaufunterlagen
- 02
Kunde wird Mandant
Er beauftragt selbst, oder Du legst ihn an und übernimmst die erste Steuererklärung
- 03
Unterlagen kommen digital zu uns
Vom Kunden oder auf Wunsch direkt von Dir
- 04
Der Steuerberater übernimmt
Mit Fristverlängerung, Bescheidprüfung und Fristenkontrolle
Kapazität für Deine Verkäufe fest eingeplant
7 Monatemehr Zeit für die Erklärung
Nach dem Notartermin
Wen empfiehlst Du Deinem Kunden für die Steuererklärung?
Deine Kunden fragen Dich nach dem Kauf, wer ihre Steuer macht. Oft fehlt eine Adresse, die Du mit gutem Gefühl nennen kannst. Dabei entscheidet genau diese Steuer, ob Deine Rechnung beim Kunden ankommt.
Die üblichen Wege
Klassische SteuerkanzleiViele Kanzleien sind ausgelastet und nehmen keine Privatmandanten mehr an.
LohnsteuerhilfevereinBreit aufgestellt, aber selten auf Kaufpreisaufteilung, Denkmal-AfA und Kapitalanlagen spezialisiert.
Selbst machenKaufpreisaufteilung und Abschreibung landen oft falsch in der Erklärung. Das Finanzamt fragt nach oder Geld geht verloren.
Mit uns
Feste Kapazität für Deine KundenWir planen Deine Verkaufszahlen ein und nehmen Deine Kunden ohne Warteliste auf.
Spezialisiert auf ImmobilienKapitalanleger mit vermieteten Wohnungen sind unser einziges Thema.
Steuerberater statt SoftwareEin Steuerberater erstellt und prüft jede Erklärung und übernimmt die Verantwortung dafür.
Digital und planbarFestpreis, Beauftragung online, kein Termin vor Ort.
Das bringt die Steuer vom Spezialisten Deinem Kunden
Kein Druck, wenn die Hausverwaltung spät dran ist
Ohne Steuerberater muss die Erklärung für 2026 bis 2. August 2027 beim Finanzamt sein. Viele Hausgeldabrechnungen kommen erst kurz davor. Mit uns hat Dein Kunde Zeit bis Ende Februar 2028.
Kaufpreisaufteilung richtig von Anfang an
Ein Gebäudeanteil von 70 statt 80 % kostet bei 300.000 € Kaufpreis rund 240 € Steuer im Jahr. Wir rechnen mit den Werten aus Kaufvertrag und Bauträgerangaben statt mit Schätzungen.
Zwei Wege der Zusammenarbeit
Du entscheidest, wie Deine Kunden zu uns kommen
Beide Wege laufen über Deinen Partnerlink. Damit ordnen wir jeden Kunden Dir zu und planen die Kapazität für Deine Verkäufe ein.
Weg 1
Dein Kunde beauftragt selbst
Du gibst Deinen Partnerlink weiter, Dein Kunde bucht online und zahlt den Festpreis selbst. Für Dich entstehen keine Kosten.
Link per E-Mail, WhatsApp oder in den Kaufunterlagen
Kunde wählt Freibetrag, Steuererklärung oder beides
Die Kosten setzt er als Werbungskosten ab
Weg 2Starkes Verkaufsargument
Du übernimmst die erste Steuererklärung für Deinen Kunden
Du legst Deinen Kunden über Deinen Partnerlink an und zahlst das erste Jahr zum normalen Festpreis, die Rechnung geht an Dich. Dein Kunde bekommt die Einladung und wird direkt unser Mandant.
Steuererklärung für das Kaufjahr, auf Wunsch mit Freibetrag
Auftrag und Vollmacht unterschreibt Dein Kunde selbst
Ab dem zweiten Jahr beauftragt Dein Kunde direkt
Dein Argument im Kaufgespräch
Wir zahlen Dir den Steuerberater für das erste Jahr. Er ermittelt Kaufpreisaufteilung und Abschreibung, damit die Steuervorteile, die wir Dir gezeigt haben, auch wirklich bei Dir ankommen.
Unterlagen auf Wunsch direkt von Dir
Bei beiden Wegen kann Dein Kunde seinen Upload-Link an Dich weitergeben. Dann lädst Du Kaufvertrag, Kaufpreisaufteilung und Bauträgerangaben selbst hoch. Das ist freiwillig und spart Deinem Kunden das Zusammensuchen.
So läuft die Zusammenarbeit
Vier Schritte vom Kauf bis zur fertigen Steuererklärung
Du gibst den Link weiter, wir kümmern uns um den Rest. Dein Kunde braucht keinen Termin und erhält alles digital.
- 01
Partnerlink anfragen
Du bekommst einen eigenen Link zu unserer Buchung. Darüber ordnen wir jeden Kunden Dir zu und planen Kapazität für Deine Verkäufe ein.
- 02
Kunde wird Mandant
Dein Kunde beauftragt selbst zum Festpreis, oder Du legst ihn an und zahlst das erste Jahr. Auftrag und Vollmacht unterschreibt er online.
- 03
Unterlagen digital
Dein Kunde lädt Kaufvertrag, Darlehens- und Mietvertrag hoch. Auf Wunsch gibt er seinen Upload-Link an Dich weiter und Du übernimmst das.
- 04
Der Steuerberater übernimmt
Wir beantragen den Freibetrag, erstellen die Steuererklärung mit Anlage V, prüfen den Bescheid und beantworten Rückfragen des Finanzamts. Jedes Jahr.
Mehr Zeit, wenn die Hausverwaltung spät dran ist
Mit unserer Vollmacht gilt für Deinen Kunden die längere Abgabefrist für Steuerberater. Für 2026 ist das Ende Februar 2028 statt Anfang August 2027. Eine späte Hausgeldabrechnung bringt Deinen Kunden damit nicht unter Druck.
Leistungen und Festpreise
Preise, die Du im Beratungsgespräch nennen kannst
Alle Preise inklusive Umsatzsteuer. Zahlt Dein Kunde selbst, setzt er die Kosten als Werbungskosten ab und bekommt einen Teil über die Steuer zurück. Übernimmst Du das erste Jahr, zahlst Du in einer Zahlung.
Lohnsteuer-Freibetrag
Mehr Netto ab dem ersten möglichen Monat
249 €inkl. USt, pauschal für alle Wohnungen und Ehepartner
Verlustprognose aus den Kaufunterlagen
Antrag beim Finanzamt und Kontrolle der Eintragung
Erinnerung zur Verlängerung
Steuererklärung mit Anlage V
Jedes Jahr vom Steuerberater erstellt
ab 535,50 €inkl. USt pro Jahr, eine Person, eine Wohnung
Kaufpreisaufteilung und Abschreibung im Kaufjahr
Denkmal- und Sanierungsabschreibung mit Bauträgerwerten
Bescheidprüfung und Rückfragen des Finanzamts
Videokurse und KI-Chatbot zu Immobiliensteuern
Honorarrechner
Rechne den Festpreis für Deinen Kunden direkt aus
Wähle die Leistungen und die Situation Deines Kunden. Der Preis gilt pro Jahr inklusive Umsatzsteuer und steht vor der Beauftragung fest.
Sanierungsgebiet heißt: Die Gemeinde hat das Gebiet förmlich festgelegt und der Bauträger weist die erhöhte Abschreibung im Kaufvertrag aus. Eine Renovierung im Kaufjahr oder in den ersten Jahren gehört nicht dazu, die ist im Festpreis enthalten.
Festpreis pro Jahr
535,50 €inkl. USt
- Steuererklärung, eine Wohnung
- 535,50 €
- Gesamt
- 535,50 €
Für Deinen Kunden immer inklusive
Videokurse und KI-Chatbot zu Immobiliensteuern im Wert von mehreren hundert Euro
Längere Abgabefrist durch den Steuerberater
Bescheidprüfung und Rückfragen des Finanzamts
Einfacher Einspruch gegen den Bescheid
Arbeitslohn, Kinder, Versicherungen, Spenden und Handwerkerleistungen
Renovierung im Kaufjahr und in den Folgejahren
Kommunikation per WhatsApp und im Mandantenbereich
Zahlt Dein Kunde selbst, setzt er das Honorar als Werbungskosten ab. Optional übernimmst Du als Benefit für Deinen Kunden das Honorar für die erste Steuererklärung.
Partnerlink anfragenHäufige Fragen von Immobilienberatern
Was Du vor der Zusammenarbeit wissen willst
Deine Frage ist nicht dabei? Schreib sie uns einfach mit in die Anfrage.
Zur AnfrageNichts. Dein Kunde beauftragt uns direkt und zahlt den Festpreis selbst.
Optional übernimmst Du als Benefit für Deinen Kunden selbst das Honorar für die erste Steuererklärung. Ab dem zweiten Jahr beauftragt Dein Kunde uns direkt.
Partnerlink anfragen
Gib die Steuer Deiner Kunden in gute Hände
Schreib uns kurz, wer Du bist, wie viele Einheiten Du im Jahr an Kapitalanleger verkaufst und welcher Weg der Zusammenarbeit zu Dir passt. Wir schicken Dir Deinen Partnerlink per E-Mail.
Feste Kapazität für Deine Verkäufe
Eigener Partnerlink für Deine Kunden
Antwort per E-Mail