Alle Themen rund um die Steuer Deiner Kapitalanlage
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01Steuererklärung für die vermietete WohnungAlles zur Einkommensteuererklärung mit Anlage V für Kapitalanleger: Pflichten, Fristen, erste Erklärung nach dem Kauf und die häufigsten Fehler.Zum Thema02Abschreibung und KaufpreisaufteilungWie die AfA für Deine Kapitalanlage-Immobilie funktioniert: Kaufpreisaufteilung, Kaufnebenkosten, degressive AfA, Sonderabschreibung und Restnutzungsdauer.Zum Thema03Lohnsteuer-Freibetrag für VermieterMit dem Freibetrag bekommst Du die Steuerersparnis Deiner Wohnung jeden Monat statt einmal im Jahr. Fristen, Kaufjahr und Pflichtveranlagung erklärt.Zum Thema04Werbungskosten, Finanzierung und HausgeldWas Du als Vermieter einer Wohnung absetzen kannst: Hausgeld, Erhaltungsrücklage, Zinsen, Fahrten und alle kleinen Kosten, die oft vergessen werden.Zum Thema05Renovierung und ModernisierungWann Renovierungskosten an Deiner vermieteten Wohnung sofort absetzbar sind und wann sie abgeschrieben werden, inklusive 15-Prozent-Grenze und BMF-Schreiben 2026.Zum Thema06Denkmal und SanierungsgebietErhöhte Abschreibung für Denkmalimmobilien und Wohnungen im Sanierungsgebiet: Voraussetzungen, Bescheinigung und Aufteilung der Kosten.Zum Thema07Steuerberater, Kosten und AblaufWann sich ein Steuerberater für Deine Kapitalanlage-Immobilie lohnt, was er kostet und wie er sich von Lohnsteuerhilfeverein und Software unterscheidet.Zum Thema