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Abschreibung und Kaufpreisaufteilung

Wie die AfA für Deine Kapitalanlage-Immobilie funktioniert: Kaufpreisaufteilung, Kaufnebenkosten, degressive AfA, Sonderabschreibung und Restnutzungsdauer.

Die Abschreibung ist bei vermieteten Wohnungen der größte Hebel für die Steuer. Wie hoch sie ausfällt, hängt von der Kaufpreisaufteilung, den Kaufnebenkosten und dem Abschreibungssatz ab. Alle drei werden im Kaufjahr festgelegt und gelten für Jahrzehnte.

Hier findest Du alles von den AfA-Sätzen nach Baujahr bis zur degressiven AfA für Neubauten und zum Restnutzungsdauer-Gutachten.

Hier startenAbschreibung bei der Immobilie: So funktioniert die AfA für KapitalanlegerWie die AfA für Deine vermietete Immobilie funktioniert: Bemessungsgrundlage, AfA-Sätze, degressive AfA und wie Du die höchste Abschreibung sicherst.7 Min. LesezeitWeiterlesen

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